【掀房事】汐止「康郡」面大尖山萬坪樹海 4字頭耐震景觀建築

新北市汐止區四周環山,居住環境宜人,欣暘建設在明星學校秀峰國小第1排推出新成屋案「康郡」,周邊圍繞著大尖山,主打戶戶有景觀,且建築使用EDS制震壁,耐震級數可達6級,規劃38、48、58坪,3~4房格局,每坪開價48~58萬元。

該案基地面積638坪,規劃2棟地上20層、地下4層建築,正面外觀採黃色花崗岩,打造新古典風格,而1~12樓有裝設EDS制震壁,1樓2組,2~12樓單層各4組共46組,將耐震加速度由原有的0.264G提升到0.29G,可耐6級地震,隔戶牆與外牆均採用15公分雙層雙向鋼筋配置,連續壁厚達70公分,柱墩基座接坐落於岩盤,灌漿4000~6000磅混凝土,確保結構穩固。

建築也有獲得政府銀級綠建築標章,除全棟使用Low-E玻璃,還有雨水回收系統,綠化量、基地保水、日常節能、二氧化碳及廢棄物減量、水資源、汙水垃圾皆有達到指標。

規劃純住宅大樓
A棟標準層單層2戶,共用2部電梯,規劃58坪4房格局,B棟標準層單層3戶,亦共用2部電梯,面仁愛路106巷B1、B2戶規劃38坪3房格局,B3戶則規劃48坪4房格局,戶戶衛浴皆有開窗,總戶數共93戶0店面,為純住宅大樓,住戶均質,出入亦較為單純,總價帶落在2000~3300萬元。

社區休閒設施集中於1樓,除1樓大廳,還有健身房、多功能交誼廳、媽媽教室、琴房、棋藝室,休閒設施豐富但公設比僅28~30%。欣暘建設副總經理林啓俊表示,本案面學校及大尖山的萬坪樹海,基地臨路又退縮11米,加上8米計劃道路,住戶擁有無限棟距,生活空間開闊,而且秀峰國小周邊已沒有建地,具有其稀有性。

【基本資料】
單價:每坪48~58萬元
基地/戶數:638坪/93戶
坪數/格局:38、48、58坪/3~4房
類型:大樓
公設比:28~30%
樓高:3.25米
樓層:地上20樓、地下4樓
停車位售價:平面車位190~270萬元
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:2017年6月
洽詢電話:(02)2642-9888
資料來源:欣暘建設


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