140117東森財經 捷運3環3線停擺 汐止 三峽 樹林房跌3 5%

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140117東森財經 捷運3環3線停擺 汐止 三峽 樹林房跌3-5%
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感謝記者 劉思妤 的採訪,2年前,曾經有人問我,如果預算不夠,還是想投資房地產的話,可以買哪裡呢?我說:「”暫時”捷運末端宅」。

價格,依然便宜;自助客,交通便利有捷運;投資客,銷售時可以畫想像大餅「號稱未來捷運會延伸,不再是最後一站」。

因為還沒動工、捷運還沒營運的地方,畢竟還是有所謂的”變數”,因此買「暫時性捷運末端宅」,可以說進可攻、退可守。

以下是新聞報導……↓

記者 劉思妤:汐止車站即將連接捷運三環三線,不過目前無法全部順利動工,首當其衝的就是周邊房價。

捷運三環三線被民進黨團踢爆,新北市捷運興建根本呈現空轉。

居民氣得跳腳,橫跨雙北市的三環動線,萬大、三鶯線在新北市轄區內沒有動工跡象;三線中的淡海、安坑和汐止民生線全部停留在紙上作業,消息一出周邊房價、應聲下跌。

房仲業者 陳泰源 表示:捷運三環三線,雖然還沒有蓋的一些地區,當初房子供應量很大的地方,譬如說樹林、三峽,特別是汐止。

政府喊出要蓋捷運,汐止房價在政策釋放利多後翻漲兩倍,新成屋一坪60萬起跳,實價登錄均價一坪30萬、三峽是28萬,樹林一坪也站上25萬大關,新成屋是40萬,這三區首當其衝,房價恐怕有3~5%的跌幅。

房仲業者 陳泰源:置產客最倒楣、投資客也算他衰啦!當初就是因為有捷運的題材我才在那邊買房子的,所以不排除會有一波拋售潮。

新北三環三線只有少部份開始動工,讓投資客心驚驚,若捷運真的停擺,汐止三峽新建案恐怕出現拋售潮。

三環三線蓋不下去,不只辜負市民期待,牽連周邊地區房價也受到嚴重影響。

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