刊登租售房屋資訊有什麼規定？

【刊登規則】

一、一則廣告只能刊登一間房屋資訊。

1、住家房屋有兩間以上（含兩間），套/雅房分開出租/售，不可刊登在一則廣告內。

2、同一地址，不同類型的房間（套/雅房）分開出租/售，不可刊登在一則廣告內。

3、同一地址，不同的住家不可刊登在一則廣告內。

4、廣告標題不可備註其他間的房屋訊息。

5、照片中不可上傳其他間或無關本間房屋資訊之照片。

6、特色說明中不可備註本次刊登房間以外的訊息（如其它廣告宣傳、征婚、征友等無關資訊）。

二、需真實填寫房屋訊息。

1、不可價格不實。所有在網站上發佈的價格必須為可真實交易價格。

2、不可圖片不實。廣告內使用非當前房屋現狀的圖片、其他房屋的照片、盜用他人圖片、人物、風景、動物照等均被視為“圖片不實”。

3、不可地址不實。如：房屋實際地址與所發佈地址不符。

4、不可描述不實。房屋描述中存在與現時狀況不符或不實資訊。如：生活機能、交通情況等。

5、不可屋況不實。如：所在樓層、總樓高、價格、坪數、屋齡、裝潢等情況。

6、不可經辦人不實。需填寫真實的經辦人，如屋主、代理人或仲介。

7、不可聯絡方式不實。如虛假聯絡電話、Email、固話等。

三、刊登資訊中（含照片、圖樣）不可帶有任何廣告語。

四、刊登資訊中（含照片、圖樣）不可帶有非591的鏈接、網站、部落格連結。如：其他網站水印、網站名字、網址、指引性網址、部落格…等。

五、不可填寫與本物件廣告無關內容（含無關照片、圖樣、非本刊登物件之房屋介紹），如：個人照片、公司宣傳照片、純文字介紹照片、圖文拼接照片等非房屋直觀介紹照片或內容。

六、同一則廣告不可上傳重複的照片、圖樣。

七、應正確刊登房屋類型。如房客只能在 [ 求租 / 求購 ] 區刊登房屋信息。

八、房屋已成交或不可交易之物件，應及時下架，共同維護網站交易環境。

九、涉及經營經紀業者，應依不動產經紀業管理條例規定，向主管機關申請許可及辦理公司或商業登記；刊登廣告時，並應遵守不動產經紀業管理條例之相關規定。

十、未合法獲得旅館業登記證或相關民宿營業證照者，物件均不可為備註“日租、周租、天租套房、民宿、可經營民宿、適合經營民宿”等類似之文字敘述宣傳。

【修改規則】

十一、修改相關資訊僅限於對原房屋資訊做正常調整，不可修改為其他間房間，若有違規更換房屋，591有權直接刪除物件或將資料恢復為原始資料，若有損失,由會員自行承擔。

1、房屋成交後，廣告時間也隨之結束，需下架廣告，不可更換成其他間。房屋非透過汐止大小事成交時，亦同。

2、房屋不好出租/售，不可更換成其他間房間。

3、會員個人原因導致房屋無法正常進行交易，不可更換成其他間房屋。

【廣告時間】

十二、若您刊登的房屋資訊需要刪除，您可以至會員中心使用線上申訴，或直接來電客服中心讓客服做刪除處理，刪除後的物件未使用完的廣告時間即告結束，之後不得再請求回復廣告刊登。

十三、房屋資訊已成交後，未使用完的廣告時間也會隨之終止，請在房屋完成簽約後及時回網站對該資訊進行成交下架。

【檢舉規則】

十四、同一個會員被不同的其他會員舉報超過兩次，汐止大小事有權直接對該會員刊登的房屋訊息進行修改；被舉報超過三次，已嚴重擾亂網站刊登秩序，汐止大小事有權將會員所刊登廣告下架或直接將帳號做停權處理。

【停權規則】

十五、多次違反汐止大小事規則，汐止大小事有權對會員帳號做停權處理；違規情節嚴重或惡意違規者，將取消會員帳號使用資格。

十六、違規行為涉及違反法律規定或侵害他人權益時，在爭議未釐清前，汐止大小事有權將會員帳號暫時停權；若違法或侵權事實查證屬實，汐止大小事有權直接取消會員帳號使用資格。